Mánaðarskýrsla Íbúðalánasjóðs í maí er nú komin út. Á meðal þess sem fjallað er um í skýrslunni að þessu sinni er eftirfarandi:
• Íbúðaskuldir heimilanna voru 5,6% meiri að raunvirði í febrúar síðastliðnum en í sama mánuði árið áður. Árshækkun íbúðaskulda að raunvirði hefur ekki verið meiri síðan 2009.
• Síðan í upphafi árs 2016 hafa lægstu vextir óverðtryggðra íbúðalána lækkað um rúmlega eitt prósentustig og lægstu vextir verðtryggðra íbúðalána hafa lækkað um hálft prósentustig.
• Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um alls 1,4% á fyrstu þremur mánuðum ársins og ásett verð íbúða á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um alls 1,8% á sama tímabili.
• Verð annarra íbúða en nýbygginga lækkaði miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu frá ágúst 2017 þangað til í janúar síðastliðnum og nam lækkunin á þessu tímabili samtals 2 prósentustigum. Síðan í janúar hefur íbúðaverð á þessu svæði hækkað aftur.
• Utan höfuðborgarsvæðisins hækkaði íbúðaverð einna mest á Akranesi milli tveggja síðustu ársfjórðunga eða um 9%. Á sama tíma lækkaði íbúðaverð lítillega á Suðurnesjum.
• Meðalsölutími íbúða á landsbyggðinni hefur styst mikið á undanförnum tveimur árum og er nú orðinn svipaður og á höfuðborgarsvæðinu.
• Samkvæmt nýlegri könnun Íbúðalánasjóðs eru 18% þjóðarinnar á leigumarkaði. Hlutfallslega jafn margir eru á leigumarkaði á höfuðborgarsvæðinu og utan þess.
• Aðeins 10% leigjenda telja líklegt að þau kaupi sér fasteign á næstu 6 mánuðum, sem er sama hlutfall og meðal þeirra sem búa í foreldrahúsum.
Skýrsluna má lesa í heild sinni hér: Húsnæðismarkaðurinn – maí 2018
• Íbúðaskuldir heimilanna voru 5,6% meiri að raunvirði í febrúar síðastliðnum en í sama mánuði árið áður. Árshækkun íbúðaskulda að raunvirði hefur ekki verið meiri síðan 2009.
• Síðan í upphafi árs 2016 hafa lægstu vextir óverðtryggðra íbúðalána lækkað um rúmlega eitt prósentustig og lægstu vextir verðtryggðra íbúðalána hafa lækkað um hálft prósentustig.
• Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um alls 1,4% á fyrstu þremur mánuðum ársins og ásett verð íbúða á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um alls 1,8% á sama tímabili.
• Verð annarra íbúða en nýbygginga lækkaði miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu frá ágúst 2017 þangað til í janúar síðastliðnum og nam lækkunin á þessu tímabili samtals 2 prósentustigum. Síðan í janúar hefur íbúðaverð á þessu svæði hækkað aftur.
• Utan höfuðborgarsvæðisins hækkaði íbúðaverð einna mest á Akranesi milli tveggja síðustu ársfjórðunga eða um 9%. Á sama tíma lækkaði íbúðaverð lítillega á Suðurnesjum.
• Meðalsölutími íbúða á landsbyggðinni hefur styst mikið á undanförnum tveimur árum og er nú orðinn svipaður og á höfuðborgarsvæðinu.
• Samkvæmt nýlegri könnun Íbúðalánasjóðs eru 18% þjóðarinnar á leigumarkaði. Hlutfallslega jafn margir eru á leigumarkaði á höfuðborgarsvæðinu og utan þess.
• Aðeins 10% leigjenda telja líklegt að þau kaupi sér fasteign á næstu 6 mánuðum, sem er sama hlutfall og meðal þeirra sem búa í foreldrahúsum.
Skýrsluna má lesa í heild sinni hér: Húsnæðismarkaðurinn – maí 2018
