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O fundo de Financiamentos para casa oferece empréstimos hipotecários para a compra, construção e melhoramento de vivendas.
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Empréstimo hipotecário do FFV |
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Quantia máxima |
20.000.000 ISK |
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Precentagem máxima do
preço da compra ou custo de construção |
80% |
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- |
- |
| Juros |
Juros fixos de 5,00% sem taxa de amortização
ou juros fixos de 4,50% com uma taxa de amortização.* |
| Index |
indice de preço de consumo |
| Duração do empréstimo |
20, 30 ou 40 anos |
| Taxa de aquisição de empréstimo |
1% do capital do empréstimo |
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Taxa administrativa (Stimpilgjald) |
1,5% do capital do empréstimo |
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Número de quotas por ano |
4 ou 12 |
| Envio de facturas ao domicílio: |
75 ISK |
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Factura electrónica |
75 ISK |
| Condições |
Sómente uma casa com empréstimo hipotecário
do FFV por indivíduo/família | |
* As taxas de amortização são pagas em FFV em caso de uma amortização parcial ou da finalização do empréstimo, sómente se os juros actuais forem menores.
A tabela seguinte indica as taxas de amortização dos empréstimos do FFV. A quantia a liquidar baseia-se no vascilamento de juros, ou seja: os juros do empréstimo e os juros actuais, assim como o número de anos restantes do empréstimo.
| Novos juros |
Taxas |
| |
35 anos |
25 anos |
15 anos |
| 4,60% |
0.00% |
0,00% |
0,00% |
| 4,50% |
1,31% |
1,03% |
0,69% |
| 4,40% |
2,65% |
2,08% |
1,38% |
| 4,30% |
4,02% |
3,14% |
2,09% |
| 4,20% |
5,42% |
4,23% |
2,80% |
| 4,10% |
6,84% |
5,32% |
3,52% |
| 4,00% |
8,30% |
6,44% |
4,24% |
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3,90% |
9,78% |
7,57% |
4,97% |
| 3,80% |
11,30% |
8,73% |
5,71% |
| 3,70% |
12,85% |
9,90% |
6,46% |
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Avaliação da capacidade de pagamento e solicitação do empréstimo:
Os solicitantes deverão remeter uma avaliação da capacidade de pagamento na nossa página da internete www.ils.is. Esta avaliação determinará o seguinte: a elegibilidade do solicitante, a quantia do empréstimo e o ranque acessível de preços da nova casa. Uma resposta instantânea via correio electrónico confirmará ou não a eligibilidade do candidato para obter o empréstimo do FFV e das Caixas de Aforros. A solicitação do empréstimo será enviada por correio electrónico uma vez que tenho sido aceite uma oferta para uma casa.
Empréstimos para melhoramentos de uma casa:
Os empréstimos para melhoramentos estão disponíveis para a maioria de reparações e renovações. A quantia máxima disponível é de 80% do custo total e o empréstimo será concedido uma vez que as obras estejam finalizadas e confirmadas por profissionais autorizados pelo Ministério da Indústria e Comércio, tais que arquitectos e engenheiros. A quantia mínima do empréstimo é de 400.000 ISK.