|
Stambeni zavod daje kredite za kupovinu stambenog prostora, renoviranje i prepravljanje kuća.
| Krediti Stambenog zavoda za kupovinu nekretnina |
| Maksimalan iznos kredita |
20.000.000 kr. |
| Maksimalan dozvoljeni procenat prihvaćene kupovne ponude ili troškova gradnje |
80% |
| - |
- |
| Kamate |
Fiksirani procenat 5,00% bez uplate ili nefiksna kamata 4,50% sa opcijom isplaćivanja kredita pre isteka roka* |
| Kredit je vezan za |
Potrošački indeks |
| Rok otplate kredita |
20, 30 ili 40 godina |
| Provizija za uzimanje kredita |
1% od iznosa kredita |
| Državni porez (Stimpilgjald) |
1,5% of iznosa kredita |
| Broj godišnjih rata |
4 ili 12 |
| Slanje računa na papiru |
75 kr. |
| Elektronsko slanje računa |
75 kr. |
| Uslovi |
Samo jedan kredit po domaćinstvu i po pojedincu/porodici |
*Stambeni zavod za kupovinu nekretnina naplaćuje naknadu za opciju isplaćivanja kredita u slučaju da se kredit ispaćuje delimično ili u celini pre isteka roka kredita, ali samo ako je trenutačna kamata zavoda niža od važeće kamate u trenutku plaćanja.
U ovoj tablici je pokazano na koji način se računa naknada za opciju isplaćivanja kredita pre isteka roka kod Stambenog zavoda. Iznos naplate je baziran na promeni kamate, odnosno visine postojeće kamate i visine kamate u trenutku isplate, kao i broj godina koji je preostao do isplate kredita.
| Kamate u trenutku plaćanja |
Procenat naknade za isplatu kredita Stambenog zavoda |
| |
Preostalih 35 godina |
Preostalih 25 godina |
Preostalih 15 godina |
| 4,60% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
| 4,50% |
1,31% |
1,03% |
0,69% |
| 4,40% |
2,65% |
2,08% |
1,38% |
| 4,30% |
4,02% |
3,14% |
2,09% |
| 4,20% |
5,42% |
4,23% |
2,80% |
| 4,10% |
6,84% |
5,32% |
3,52% |
| 4,00% |
8,30% |
6,44% |
4,24% |
|
3,90% |
9,78% |
7,57% |
4,97% |
| 3,80% |
11,30% |
8,73% |
5,71% |
| 3,70% |
12,85% |
9,90% |
6,46% |
Procena sposobnosti plaćanja i molba za dobijanje kredita
Molba za dobijanje procene sposobnosti plaćanja može se podneti na našoj internet stranici: www.ils.is
Prilikom procene se proverava ekonomsko stanje podnosioca molbe, iznos kredita i daje se procena do kojeg iznosa on može da kupi stan ili kuću. Čim se pošalje molba, elektronska pošta sa izjavom da li podnosilac molbe može ili ne može podneti zahtev za dobijanje kredita kod Stambenog zavoda ili Štedionice će biti poslana na elektronsku adresu podnosioca zahteva.
Molbu za kredit treba poslati preko interneta kad je kupovna ponuda prihvaćena.
Krediti za renoviranje nekretnina
Kredit za renoviranje nekretnina se može dobiti za skoro svaku vrstu popravci i renoviranja. Maksimalan iznos je 80% od ukupnog iznosa za renoviranje i biće odobren po završetku radova koje su odobrio stručnjak registrovan pri Ministarstvu industrije i trgovine, kao npr. arhitekt ili inžinjer. Najmanji iznos kredita je 400,000 kr.
|