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El Fondo de Financiación de Vivienda ofrece préstamos hipotecarios para la compra, construcción y mejoramiento de la vivienda.
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Préstamo Hipotecario del FFV |
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Importe máximo |
20.000.000 ISK |
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Pocentaje máximo del precio
de compra o coste de construcción |
80% |
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- |
- |
| Intereses |
Un interes fijo del 5,00% sin tasa de amortización
o un interés fijo del 4,50% con una tasa de amortización* |
| Indexacion |
Índice de precio de consumo |
| Duración del préstamo |
20, 30 o 40 años |
| Tasas de adquisición de préstamo |
1% del cápital del préstamo |
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Tasa administrativa (Stimpilgjald) |
1,5% del cápital del préstamo |
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Número de cuotas al año |
4 o 12 |
| Envío de factura a domicilio |
75 ISK |
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Factura electrónica |
75 ISK |
| Condiciones |
Únicamente una vivienda con préstamo hipotecario
del FFV por individuo/familia |
*Las tasas de amortización se pagarán en el FFV en el caso de una amortización parcial o finalización del préstamo solo si los intereses actuales son menores.
La tabla siguiente muestra el cálculo de las tasas de amortización en los préstamos del FFV. El importe a pagar se basa en el cambio de los intereses, e.g., el interes del préstamo y los intereses actuales, así como en el número de años restantes del préstamo.
| Nuevos interes |
Tasas |
| |
35 años |
25 años |
15 años |
| 4,60% |
0.00% |
0,00% |
0,00% |
| 4,50% |
1,31% |
1,03% |
0,69% |
| 4,40% |
2,65% |
2,08% |
1,38% |
| 4,30% |
4,02% |
3,14% |
2,09% |
| 4,20% |
5,42% |
4,23% |
2,80% |
| 4,10% |
6,84% |
5,32% |
3,52% |
| 4,00% |
8,30% |
6,44% |
4,24% |
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3,90% |
9,78% |
7,57% |
4,97% |
| 3,80% |
11,30% |
8,73% |
5,71% |
| 3,70% |
12,85% |
9,90% |
6,46% |
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Evaluación de capacidad de pago y solicitud del préstamo
Los solicitantes deberán remitir una evaluación de la capadidad de pago en nuestra página web www.ils.is. Esta evaluación determinará lo siguiente: la eligibilidad del solicitante, el importe del préstamo y el rango asequible de precios de la nueva vivienda. Una respuesta instantanea via e-mail confirmará o recharazá la eligibilidad del candidato para obtener el préstamo del FFV y de las Cajas de Ahorros. La solicitud del préstamo se enviará por internet una vez haya sido aceptada una oferta por una vivienda.
Préstamos para mejoramiento de la vivienda
Los préstamos para mejoramiento están disponibles para la mayoría de las reparaciones y renovaciones. El importe máximo disponible es del 80% del coste total y el préstamo será concedido una vez las obras hayan sido finalizadas y confirmadas por profesionales autorizados por el Ministerio de Industria y Comercio, tales como arquitectos e ingenieros. El importe mínimo del préstamo es de 400.000 ISK.